В теме одно сообщение

[Навигатор]

Нужно со смежниками заключить сервитут, земля в кооперативе в обще-долевой собственности кооператив из 80 гаражей, каков порядок оформления сервитута, а именно он заключается с нашей стороны от кооператива или от каждого собственника

[Plan B]

Я бы не советовал идти на обременение участка.


Регистрация сервитута (частного и публичного)

Право сервитута регистрируется в Едином государственном реестре прав как право на недвижимое имущество в течение 18 календарных дней с момента подачи соответствующих документов. Необходимые бумаги (ст. 28 Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»):

заявление лица, в пользу которого будет установлен сервитут;
документ, удостоверяющий личность заявителя (для физического лица), а также соответствующие документы для юридического лица (доверенность, учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ);
документ об оплате госпошлины;
соглашение о сервитуте, соответствующие акты федеральных или муниципальных органов власти либо решение судебных органов;
если обременение относится к части участка, то предоставляется кадастровый паспорт земельного надела с отмеченной на нем зоной действия сервитута, либо кадастровая выписка с аналогичными сведениями. Если сервитут устанавливается на весь участок, то указанный документ не требуется.
Сервитут это вещное право на недвижимость, но регистрируется как обременение. Суть понятия от этого не меняется.